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离婚房产过户给孩子怎么走流程

吴亮律师2025-07-25平阳县刑事律师

离婚房产过户给孩子需遵循法定流程。首先,依据《民法典》,夫妻离婚时共同房产需协议处理,否则由法院判决。赠与孩子需订立赠与合同,缴纳税费,办理公证及转移登记。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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离婚房产过户孩子操作:1. 订立赠与书面合同,明确双方权益。2. 按规定缴纳税费,确保合法合规。3. 办理公证,增强法律效力。4. 办理房屋转移登记,完成过户。5. 将房屋实际交付孩子,确保权益转移。
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离婚房产过户给孩子,常见方式有:订立赠与合同、缴纳税费、办理公证、转移登记。选择时应确保合同合法有效,税费缴纳完整,公证手续齐全,并尽快完成登记,以避免产权不明或法律纠纷。

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