您可以要求退还定金，并主张房东赔偿。根据《合同法》等相关规定，房东无法卖房构成违约，您有权要求退还定金并索赔。若不及时处理，可能导致您资金被长期占用，且面临无法购房的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有协商、起诉或寻求中介协助。首先尝试与房东协商退款及赔偿；若协商无果，可起诉房东要求退还定金并赔偿损失；同时，也可要求中介按承诺退还费用，或协助处理此事。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东违约可索赔。操作如下：1. 与房东协商，要求退还定金并赔偿；2. 若房东拒绝，保留证据，如合同、聊天记录等；3. 咨询专业律师，准备起诉材料；4. 同时与中介沟通，要求其按承诺退还定金及中介费；5. 若中介也拖延，可考虑一并起诉或投诉至相关部门。
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