房客签租房合同后未入住可以退吗

签租房合同后未入住一般可退，但可能需承担违约责任。依据《合同法》，提前退租属违约，应提前通知出租人以便其另寻房客，否则可能面临违约金等后果。
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签租房合同未入住可退。操作如下：1. 查看合同中有无提前退租条款；2. 若有，按条款执行，可能需支付违约金；3. 若无，与出租人协商，尽量达成一致，减少损失；4. 协商不成，按合同规定承担违约责任，并尽快办理退租手续。
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签租房合同后未入住，处理方式有协商退租和承担违约责任两种。若合同无特别规定，应与出租人协商，尽量减少双方损失；若协商不成，则需按合同约定承担相应责任。