房产证应写房屋实际权利人的名字合适。法律依据为相关房地产法规，产权证需明确权利人。《房屋登记办法》规定，房产证需记载于房屋权利相关的事项。若写非权利人名字，可能导致产权纠纷及法律风险，严重时影响房产权利主张。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证署名需谨慎。具体操作：一、明确房屋出资人及比例，据此决定署名；二、若考虑共有，明确共有方式及份额；三、咨询专业律师，确保署名符合法规，避免法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产证署名问题，常见方式有：一、明确房屋实际权利人，与其协商署名；二、考虑共有情况，决定是否加共有人。选择时，需依据房屋出资、实际居住及未来规划等综合考虑，确保署名合法、合理，避免后续纠纷。
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