户主死了,小产权房该怎么处理?

户主死后,小产权房可由继承人继承使用权。依据《继承法》,小产权房虽限制转让,但使用权可继承。不及时处理可能导致房产权益纠纷,影响家庭和谐。
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户主死后小产权房需处理。操作如下:1.有遗嘱则按遗嘱执行;2.无遗嘱,继承人协商分割,签订协议;3.协商不成,收集证据,起诉法院分割遗产。
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小产权房处理常见方式为继承或协商分割。有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱则法定继承;若继承人协商不成,则需通过法律途径起诉分割。
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